Ch. du Lac-Quenouille , Val-des-Lacs, QC J0T2P0
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À Vendre

189 999 $

Ch. du Lac-Quenouille , Val-des-Lacs, QC J0T2P0

Remarques

Grande terre de 16.81 acres située au bout d'un chemin privé (projeté) à seulement 25 minutes du versant Nord du Mont-Tremblant et à 20 minutes du Mont-Blanc. Donation d'un magnifique terrain (1/18) détenu en copropriété sur le bord du Lac-Quenouille sera fait à l'acheteur !!! À qui la chance ? Une rareté présentement sur le marché !

- Le droit de propriétaire au lac est situé à quelques pas de la terre.

- Prendre note qu'un chemin projeté est approuvé par la municipalité mais que la construction d'une partie de ce chemin privé permettant de vous rendre à cette terre devra être à vos frais car il n'est pas totalement construit présentement.

- Une multitude d'usages sont permis pour plusieurs types de projets. Consultez le courtier inscripteur pour plus d'informations!

-Avec l'achat de cette terre, vous deviendrez propriétaire par la même occasion de 1/18 d'un terrain détenu en copropriété sur le bord du Lac Quenouille et vous aurez la possibilité d'y laisser vos embarcations. Un quai y a déjà été aménagé.

-La location court terme n'est pas permise dans cette zone (RR-8)

-Le vendeur ne fera pas de certificat de localisation à ses frais ni aucun test à ses frais

- La taxe de parc de 8% (de la valeur de la terre) demandé par la municipalité normalement au moment de la construction a déjà été payé par le propriétaire actuel.

Vidéos Youtube:
https://youtu.be/tf2QavvX0oM
https://youtu.be/z3kvqMCjQxI

Inclusions : 

-Donation de 1/18 du droit de propriétaire d'un terrain détenu en copropriété au bord du Lac-Quenouille (Numéro de Cadastre du Québec: 6 162 737). -Le vendeur fera donation de 2/9 de son droit de propriétaire à la ruelle. Numéro de cadastre rénové de la ruelle: 6 162 745

Résumé de la propriété

  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 86.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 520.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 68034.8 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac-Quenouille
  • Zonage : COMM, FORE, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Style de vie
Information du quartier

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