1713 Ch. du Lac-Amico , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
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À Vendre

625 000 $

1713 Ch. du Lac-Amico , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

ch. du 3e Rang

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété de plain-pied au style moderne avec accès notarié au Lac Amico, offrant de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Elle propose une magnifique cuisine élégante avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur un espace de vie convivial. La propriété comprend trois chambres à coucher et 1 bureau, ainsi que deux grandes salles de bain soigneusement aménagées. Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec grande fenêtres et garde-robe donne le ton avec ses plafonds élevés de 12,6 pieds et son ambiance aérée.

L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, marie harmonieusement des tons de blanc et de bleu foncé, avec un îlot central pouvant accueillir de trois à quatre personnes et de nombreuses armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger, bordée de fenêtres et d'une porte-patio menant directement à la terrasse.

Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher principale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, aux accents de bois, propose un design soigné avec plancher distinctif, douche vitrée en coin et bain autoportant, créant un véritable espace détente digne d'un spa.

Le niveau inférieur, avec un plafond de 7,10 pieds d'hauteur, offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve également deux grandes chambres avec garde-robes et fenêtres généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche vitrée en coin et espace laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa aménageable selon vos envies, avec espace lounge et coin repas, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute intimité.

Inclusions : 

Hotte de poêle à installer par l'acheteur, table de pool et ses accessoires, spa

Exclusions : 

Luminaires actuels qui seront remplacés par d'autres. Possibilité d'acheter les luminaires déjà en place, les meubles et électros

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 78 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 429 700,00 $
  • Évaluation totale : 508 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 380,00 $
  • Taxe scolaire : 290,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 670,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 64.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 100.76 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2864.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.11 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Lac Amico
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Boisé , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Aqueduc privé , Privé
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.86 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse / sécheuse

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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