649Z - 649AZ Rue Beauregard , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0J2
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À Vendre

549 000 $

649Z - 649AZ Rue Beauregard , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0J2

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette remarquable propriété unifamiliale plain-pied construite en 2022, située dans un secteur prisé de Sainte-Agathe-des-Monts, à quelques minutes seulement des services, écoles, commerces, parcs et accès rapides aux principales artères routières. Offrant les deux services municipaux, eau et égout, cette maison récente se démarque par la qualité exceptionnelle de sa construction, sa luminosité abondante et une conception pensée pour le confort, la polyvalence et la vie moderne. PROPRIÉTÉ AVEC LOGEMENT/INTERGÉNÉRATIONELLE

* Cette propriété n'est pas zonée comme duplex, mais bien comme maison unifamiliale avec logement accessoire *

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'élégance qui se dégagent de l'unité principale. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain complète au design soigné, ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. Cette pièce maîtresse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de vie convivial et raffiné où chaque détail a été pensé. La cuisine se démarque par son îlot central généreux, ses matériaux haut de gamme et son immense garde-manger qui saura plaire aux amateurs de rangement et de cuisine fonctionnelle.

L'accès à la cour arrière se fait directement à partir de l'aire de vie principale. Vous y découvrirez un espace privé et intime, parfaitement aménagé pour profiter de la belle saison. La piscine hors terre permet de créer une véritable oasis extérieure, idéale pour les journées en famille ou les moments de détente entre amis.

Au niveau inférieur, une petite pièce additionnelle abrite la laveuse et la sécheuse, tout en offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cet espace supplémentaire donne une flexibilité rare et permet d'adapter la propriété à votre réalité, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou un espace hobby.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son logement entièrement aménagé au sous-sol, doté d'une entrée indépendante. Vous y trouverez une grande aire ouverte lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage distincte. Ce logement est impeccable, moderne, confortable et prêt à accueillir un locataire, un membre de la famille ou même un espace professionnel selon vos projets. C'est une occasion parfaite de réduire vos coûts d'habitation ou de bénéficier d'un revenu supplémentaire sans compromettre votre intimité.

Propriété soigneusement entretenue, offrant une prise de possession rapide, elle représente une opportunité exceptionnelle dans un marché où les maisons récentes avec un logement indépendant se font rares. Que vous cherchiez un investissement intelligent, un espace pour un proche ou une maison clé en main dans un environnement paisible et recherché, cette adresse répond à toutes les attentes.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité, le confort et le potentiel de cette magnifique propriété. Ne manquez pas cette chance unique à Sainte-Agathe-des-Monts.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 42 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 466 300,00 $
  • Évaluation totale : 508 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 648,00 $
  • Taxe scolaire : 292,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 940,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 65.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6458.34 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1286.29 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Cour
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Échangeur d'air , Thermopompe murale  - Logement
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Autre  - Logement
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Logement
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 5.36 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.55 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 5.00 m
    Plancher : Béton
    Possibilité d'une 3e chambre
  • Chambre principale:
    4.14 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    2.69 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    3.84 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    1.85 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    2.36 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $42 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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