250 Ch. du Lac-des-Sables , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C2Z7

Vente 625 000 $ |

No. 27982325

Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.425.9324
Cellulaire : 819.325.2989

ksimard@royallepage.ca

https://katrynasimard.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Superbe maison à étage située à seulement 4 minutes du centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts. Offrant un équilibre parfait entre le charme champêtre et le confort moderne, cette propriété unifamiliale construite en 2012 se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Érigée sur un vaste terrain de 40 814 pi², elle propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. À quelques minutes seulement de tous les services, notamment des commerces, restaurants, écoles, hôpital et plages municipales, elle permet de profiter pleinement des avantages de la ville et de la nature.

Dès l'entrée, un grand vestibule vous accueille et mène à une spacieuse aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. L'îlot central crée une belle transition entre les espaces, et la cuisine se démarque par son abondance d'armoires. Une chambre à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau comprenant l'installation laveuse-sécheuse complètent cet étage.

À l'étage, trois grandes chambres à coucher, toutes dotées de grand garde-robes, dont un walk-in dans la chambre principale, offrant un espace parfait pour la vie de famille. Une salle de bain complète avec bain et douche indépendante y est également aménagée.

Le sous-sol, avec entrée extérieure déjà en place, vous permet de concrétiser plusieurs projets: ajouter une 5e chambre, aménager une garçonnière ou un logement intergénérationnel.

Profitez également d'une magnifique terrasse couverte pour vos moments de détente à l'extérieur. Le terrain, entièrement aménagé, comprend aussi une installation prête pour une borne de recharge électrique.

Voici une propriété clé en main et confortable dans un emplacement de choix!

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	52 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	379 800,00 $
Évaluation totale :	431 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 951,00 $
Taxe scolaire :	288,00 $
Taxes annuelles totales :	3 239,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	173.11 Pieds
Profondeur du terrain :	240.7 Pieds
Dimensions du terrain :	40814.58 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32 Pieds
Profondeur du bâtiment	26 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Nom du plan d'eau :	Lac-des-Sables
Bâti en :	2012
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Autre , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Thermoplastique
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Boisé , Paysager , En pente , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Non pavée , Borne de recharge - niveau 2
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Égout:	Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée
Vue:	Sur la montagne
Source d'eau:	Puits artésien , Puits
Caractéristiques des fenêtres:	Bois , Autre , Oscillo-battant

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.01 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
- Inst. laveuse/scheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.37 m x 3.02 m
- Adj. à la CCP
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.24 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
- Bain et douche indépendante
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 9.75 m
- Plancher : Béton
- Entrée extérieur

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