Rue Boisjoly , Saint-Calixte, QC J0K1Z0
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À Vendre

439 000 $

+TPS/TVQ

Rue Boisjoly , Saint-Calixte, QC J0K1Z0

Remarques

Bienvenue à Saint-Calixte, sur un vaste terrain d'exception de plus de 3,2 millions de pieds carrés, bordé par le paisible lac Notre-Dame-des-Monts. Ce lot boisé représente une véritable oasis pour les amoureux de plein air, de tranquillité et surtout pour ceux rêvant de projets à vocation récréotouristique. Les usages permis sont nombreux et inspirants : construction résidentielle unifamiliale, activités de plein air, hébergements touristiques tels que des mini-chalets, dômes ou complexes de villégiature (prêt-à-camper, installations sportives, lieux d'amusement).

Grâce à la présence de plusieurs plateaux naturellement dégagés, la terre permet l'implantation harmonieuse de regroupements de mini-chalets, sans nécessiter de subdivision. Il est également envisageable d'y aménager des sentiers, des espaces de détente ou des zones d'activités nautiques.

Accessible par un chemin déjà construit qui traverse une partie de la terre, le terrain est situé en zone forestière (F2-3) et classé pour de multiples usages. Cela en fait une occasion rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet unique en nature.

Non desservi par les réseaux d'aqueduc et d'égout municipaux, ce terrain est particulièrement adapté aux constructions autonomes, comme les mini-maisons écologiques.

La configuration variée du terrain -- avec une section plus en pente à l'arrière et un sommet offrant une vue dégagée -- ajoute au charme du site. Un aménagement bien pensé permettra de maximiser la vue, l'intimité et l'accès privilégié aux rives du lac.

En somme, cette propriété remarquable réunit tous les atouts recherchés dans les Laurentides : un cadre naturel majestueux, un accès à l'eau et une grande flexibilité réglementaire, offrant un immense potentiel pour des projets récréotouristiques ou résidentiels.

Inclusions : 

Analyse règlementaire réalisée par E/M Urbaniste-Conseil inc.

Résumé de la propriété

  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 235.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 307472.6 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Notre-Dame-des-Monts
  • Zonage : RECR, RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Style de vie
Information du quartier

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