1480 Rue Vigneault , Prévost, QC J0R1B0
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À Vendre

499 000 $

1480 Rue Vigneault , Prévost, QC J0R1B0

Rue de la Sation

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de deux chambres à coucher et un bureau offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux, au coeur de la ville de Prévost. Érigée sur un vaste terrain de 35 100 pieds carrés, elle séduit par son intimité, son aménagement fonctionnel et sa proximité avec tous les services essentiels.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La salle à manger est agrémenté d'un poêle au propane, apportant une touche de chaleur et de confort, particulièrement appréciée durant la saison froide. Une salle d'eau et un bureau complète ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité.

À l'étage, la mezzanine surplombe les espaces de vie et mène à deux chambres à coucher bien proportionnées, offrant calme et intimité. Une salle de bain complète dessert cet étage, répondant parfaitement aux besoins des occupants. La configuration de la mezzanine apporte une belle luminosité et un caractère unique à la propriété, tout en optimisant l'espace disponible.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé permet de profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour relaxer, aménager un espace de détente, un jardin ou simplement apprécier le calme, ce terrain offre de multiples possibilités tout en conservant une belle intimité. L'environnement naturel fait de cette propriété un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

En plus de son cadre enchanteur, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et services offerts par la ville de Prévost : écoles, commerces, restaurants, services essentiels, installations sportives et accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement recherché qui permet de concilier vie active et qualité de vie.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et nature, dans un secteur prisé des Laurentides.

Inclusions : 

Liste à venir

Exclusions : 

Liste à venir

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 400,00 $
  • Évaluation totale : 471 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 848,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 107,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 59.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3260.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 133.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au gaz
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Électricité , Propane
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/Sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Poêle au propane 400lbs
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.16 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 10.36 m
    Plancher : Béton
    À finir, porte extérieur

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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