215 - 217 Ch. Paquette , Mont-Tremblant, QC J8E2A7
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À Vendre

475 000 $

215 - 217 Ch. Paquette , Mont-Tremblant, QC J8E2A7

Route 327

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce superbe duplex situé sur un vaste terrain à Saint-Jovite, en bordure du magnifique lac Maskinongé. Les deux logements (2 x 4½) bénéficient d'une vue imprenable sur le lac depuis leur balcon, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Le bail de l'unité 215 prend fin le 1er décembre 2026. Le loyer actuel est de 900 $ par mois, et une prise de possession de cette unité sera possible à compter du 1er décembre 2026. L'unité 217 est actuellement louée au montant de 1 350 $ par mois, selon un bail en vigueur du 1er juin 2026 au 1er juin 2027.

Le logement du haut propose une lumineuse aire ouverte réunissant une cuisine avec îlot central, l'espace repas et le salon. La porte patio du salon mène au balcon avant, un endroit idéal pour admirer la vue et profiter des belles journées d'été.

Le logement du rez-de-jardin séduit également par ses espaces lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un peu en retrait, le salon se démarque par son foyer chaleureux et son magnifique mur complet de pierres, créant une ambiance unique et conviviale.

Chaque logement bénéficie de sa propre salle de lavage. La propriété comprend également un sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel de rangement ainsi que deux remises extérieures pratiques. Un véritable havre de paix au bord de l'eau!

Exclusions : 

Quai à vendre

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Évaluation du terrain : 147 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 100,00 $
  • Évaluation totale : 349 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 950,00 $
  • Taxe scolaire : 276,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 226,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 55.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2878.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Lac Maskinongé
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Université , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Autre
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 3.12 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.52 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.98 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.23 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.52 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.28 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.49 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.51 m x 1.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 9.14 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $27 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-30-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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