1808 Ch. du Golf , Mont-Tremblant, QC J8E2K6
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À Vendre

375 000 $

1808 Ch. du Golf , Mont-Tremblant, QC J8E2K6

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Vues grandioses sur le Mont-Tremblant ET vue dégagée sur le prestigieux golf La Bête (ClubLink). Luminosité abondante grâce au balcon plein sud. Unité haut de gamme: comptoirs en granite et marbre, douche indépendante et bain avec vue sur la montagne, foyer au bois, 2 piscines en copropriété. Emplacement idéal : 1 min du spa Scandinave, descente de kayak, piste cyclable et 5 min des pentes. Location court terme autorisée. Revenu potentiel : 32 000$ à 42 000$/an. TPS/TVQ déjà payées.

Une rareté sur le marché : Vues grandioses, finitions raffinées et emplacement exceptionnel

Découvrez un condo de prestige situé au coeur de Mont-Tremblant, parfaitement positionné pour profiter de la nature, du golf, du ski et du luxe.

Cette unité unique offre :
*Vue directe sur le Mont-Tremblant depuis la chambre et la baignoire - un spectacle quotidien à couper le souffle.
*Luminosité exceptionnelle grâce à un balcon orienté plein sud, parfait pour vos cafés matinaux ou apéros au soleil.
*Vue dégagée sur le green du 9e trou du prestigieux Golf La Bête (ClubLink) depuis le salon, la cuisine et la salle à manger.

Unité haut de gamme -- Clé en main
*Cuisine avec comptoirs en granite et électroménagers inclus
*Salle de bain moderne : douche vitrée indépendante et bain avec vue sur la montagne
*Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
*Couleurs et design tendance, prêt pour le marché locatif ou un usage personnel
*Balcon refait à neuf en bois traité, fenêtres (thermos) neuves
*Accès à deux piscines réservées aux copropriétaires
*Bordé par la rivière La Diable (pas de descente aménagée, mais à 1 min de la mise à l'eau pour canots)

Emplacement stratégique - Quatre saisons de plaisir
*1 minute du Spa Scandinave
*5 minutes des pentes de ski, du village piétonnier et des restaurants
*Accès rapide aux sentiers, pistes cyclables, golf, ski de fond, kayak, raquettes et plus

Investissement intelligent - Revenus locatifs potentiels
Grâce à la location à court terme autorisée (Airbnb, VRBO) et à ses caractéristiques rares, ce condo génère un excellent rendement :
*Taux d'occupation estimé : 50 à 60% annuellement (plus élevé en haute saison)
*Tarif journalier moyen estimé : 175 $ à 275 $
*Revenu brut annuel potentiel : 32 000 $ à 42 000 $ selon la gestion

Prêt pour occupation ou mise en location immédiate.

Une visite suffit pour tomber sous le charme

Inclusions : 

Lave-Sécheuses, Encastré, Luminaires, Lustres, Rideaux, Fixtures, Échangeur d'air, Thermopompe, Base de lit, Divan, table de cuisine, Complètement Meublé

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $435,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 307 400,00 $
  • Évaluation totale : 307 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 163,00 $
  • Taxe scolaire : 214,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 377,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 919.8 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 61.0 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Diable
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Piscine extérieure
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Meublé , Thermopompe murale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Chauffée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Système d'égouts:
    Autre  - Écoflo 2008
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.82 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.06 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.09 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.09 m

Style de vie
Information du quartier

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