130 Ch. du Lac-Dufour , Mont-Tremblant, QC J8E2H8
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À Vendre

499 000 $

130 Ch. du Lac-Dufour , Mont-Tremblant, QC J8E2H8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété avec garage attaché, idéalement située sur un terrain boisé de 59 080 pieds carrés, à proximité du lac Dufour à Mont-Tremblant et offrant un accès rapide à la route 117. Nichée dans un environnement naturel paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle au bois et de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un comptoir lunch parfait pour les repas sur le pouce ainsi que des armoires pleine hauteur offrant un excellent espace de rangement.

La salle à manger se trouve dans une magnifique pièce de style véranda, entièrement fenestrée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et créant une ambiance des plus apaisantes.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher avec deux garde-robes doubles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste salle familiale pouvant être aménagée en deuxième salon ou espace multifonctionnel. Cet étage bénéficie également d'une entrée indépendante avec garde-robe, ajoutant une grande praticité. On y retrouve aussi une deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec douche vitrée en coin, ainsi qu'une pièce de rangement avec installations pour laveuse et sécheuse.

La propriété est complétée par un garage attaché, idéal pour y aménager un atelier ou pour le stationnement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec une spacieuse terrasse accessible depuis la salle à manger. Le tout est implanté sur un vaste terrain boisé, sans voisins à l'arrière, offrant intimité, grands espaces verts et incluant une remise.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 141 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 354 500,00 $
  • Évaluation totale : 495 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 349,00 $
  • Taxe scolaire : 305,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 654,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 58.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 72.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5488.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.52 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 7.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
    2 gardes-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.96 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 5.79 m x 6.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.77 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.31 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.92 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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