Imp. Neuchâtel , Mont-Blanc QC J0T1L0

Vente 86 900 $ +TPS/TVQ |

No. 26809467

Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.425.9324
Cellulaire : 819.325.2989

ksimard@royallepage.ca

https://katrynasimard.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Terrain de 70 446 pi² situé à Mont-Blanc, offrant un cadre paisible et intime au coeur de la nature. Idéal pour concrétiser un projet résidentiel ou pour un investisseur recherchant un emplacement de choix, ce secteur tranquille permet de profiter de la quiétude tout en demeurant à proximité des services essentiels. À seulement quelques minutes de la montagne de ski et des nombreuses activités récréatives de la région, cet emplacement combine parfaitement tranquillité, plein air et accessibilité.

Plusieurs démarches importantes ont déjà été effectuées : étude de sol, arpentage et étude biologique. L'entrée du terrain a aussi été amorcée avec le déboisement et l'excavation du chemin, facilitant l'accès et offrant une base solide pour la réalisation de votre projet. Situé au bout d'un rond-point, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'électricité déjà rendue jusqu'au site. Peu de voisins autour et un accès rapide à la route 117 (autoroute 15), à seulement une minute, complètent parfaitement cet investissement. Une opportunité rare à saisir!

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	67 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1,00 $
Évaluation totale :	67 401,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxe scolaire :	28,00 $
Taxes annuelles totales :	28,00 $ (null)
Largeur du terrain en façade :	47.45 Mètre
Profondeur du terrain :	70.98 Mètre
Dimensions du terrain :	6544.7 Mètres carrés
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques du terrain:	Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Boisé , En pente , Plat
Égout:	Aucun
Source d'eau:	Aucun

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