860 Ch. de la Sauvagine , Mont-Blanc, QC J0T2G0
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À Vendre

404 435 $

+TPS/TVQ

860 Ch. de la Sauvagine , Mont-Blanc, QC J0T2G0

Route 117

En rangée sur coin 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison en copropriété située au coeur du projet Le Plateau de la Sauvagine à Mont-Blanc, nichée sur un site enchanteur et entièrement boisé. Cette unité de coin se distingue par ses vastes pièces lumineuses et sa fenestration abondante, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'unité offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salles d'eau, 2 terrasses extérieures et 2 espaces de stationnement.

Dès l'entrée, un hall indépendant avec garde-robe double vous accueille. Vous accédez ensuite à une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, agrémenté d'un charmant foyer au bois en coin, crée une ambiance chaleureuse parfaite après une journée de ski. Une porte-patio mène au balcon, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de généreuses dimensions avec garde-robe, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche vitrée en coin et d'un bain autoportant.

Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme deuxième salon ou salle de jeux, avec accès direct à une terrasse couverte permettant d'aménager un espace extérieur supplémentaire. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher/ bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin.

À l'extérieur, deux terrasses distinctes vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Le terrain offre de charmantes aires communes, incluant un coin feu aménagé, une remise et un accès à un sentier de marche, parfait pour les amateurs de plein air.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $658,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 29 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 300,00 $
  • Évaluation totale : 381 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 803,00 $
  • Taxe scolaire : 300,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 103,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1546 Pieds carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Cour , Espace de rangement extérieur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Bardeaux d'asphalte
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 7.11 m
    Plancher : Bois
    Et SAM
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.55 m x 6.81 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 2.21 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    Bureau

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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