858 Ch. de la Sauvagine , Mont-Blanc QC J0T2G0

Vente 391 389 $ +TPS/TVQ |

No. 27102477

Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.425.9324
Cellulaire : 819.325.2989

ksimard@royallepage.ca

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Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Superbe maison en copropriété, située au coeur du projet Le Plateau de la Sauvagine à Mont-Blanc, nichée sur un site enchanteur et entièrement boisé. Cette unité de milieu se distingue par ses vastes pièces lumineuses et sa fenestration abondante, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'unité offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salles d'eau, 2 terrasses extérieures et 2 espaces de stationnement.

Dès l'entrée, un hall indépendant avec garde-robe double vous accueille. Vous accédez ensuite à une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, agrémenté d'un charmant foyer au bois en coin, crée une ambiance chaleureuse parfaite après une journée de ski. Une porte-patio mène au balcon, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de généreuses dimensions avec garde-robe, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche vitrée en coin et d'un bain autoportant.

Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme deuxième salon ou salle de jeux, avec accès direct à une terrasse couverte permettant d'aménager un espace extérieur supplémentaire. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher/ bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin.

À l'extérieur, deux terrasses distinctes vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Le terrain offre de charmantes aires communes, incluant un coin feu aménagé, une remise et un accès à un sentier de marche, parfait pour les amateurs de plein air.

Coprop./App.

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$658,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	29 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	352 300,00 $
Évaluation totale :	381 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 937,00 $
Taxe scolaire :	320,00 $
Taxes annuelles totales :	3 257,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1541 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Cour , Espace de rangement extérieur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Fibre pressée
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques du foyer:	Poêle au bois
Chauffage:	Plinthes électriques , Bois , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1 , []
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autre , Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de structure:	Maison
Services publics:	Électricité raccordée
Source d'eau:	Puits artésien , Puits
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 7.16 m
- Plancher : Bois
- Et SAM
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-jardin 4.55 m x 6.81 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 2.11 m
- Plancher : Autre - Époxy
Chambre
- Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Époxy

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