Ch. du Retour-aux-Sources , Amherst, QC J0T2L0
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À Vendre

135 000 $

+TPS/TVQ

Ch. du Retour-aux-Sources , Amherst, QC J0T2L0

Ch. Rockway-Valley

Remarques

UNE PARCELLE D'EXCEPTION AU COeUR DE KANATA TREMBLANT - Bienvenue dans l'un des domaines privés les plus prestigieux des Laurentides. Niché au coeur d'un environnement naturel protégé de plus de 3000 acres, ce terrain boisé de plus de 44 000 pi² vous ouvre la porte à un mode de vie unique, où luxe, nature et liberté se rencontrent. Prêt à construire, ce terrain offre déjà plusieurs avantages rares : arpentage complété, tests de sol effectués et entrée aménagée. Imaginez votre résidence ou votre chalet sur mesure, parfaitement intégré à la nature, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Location court terme autorisé !

Ici, chaque journée commence dans le calme de la forêt et se poursuit au rythme de vos envies. Profitez d'un accès exclusif aux magnifiques lacs Iroquois et de la Mine, à une plage de sable blanc, ainsi qu'à des installations haut de gamme incluant un clubhouse, une plateforme de yoga, un parc d'escalade et un héliport.

Les amateurs de plein air seront comblés : sentiers de randonnée, raquette et vélo accessibles directement sur le domaine, en plus d'un accès aux pistes cyclables provinciales et aux sentiers de motoneige. À quelques pas du parc des Hauteurs et à seulement 20 minutes du Mont-Tremblant, chaque saison y dévoile sa magie.

Au-delà du cadre de vie exceptionnel, ce terrain représente également une opportunité d'investissement stratégique. La location à court terme y est permise, offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur recherché pour son cachet naturel et son exclusivité.

Sécurisé et soigneusement aménagé, le domaine Kanata Tremblant vous assure tranquillité d'esprit et intimité absolue, à seulement 1h40 de Montréal.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 145 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 145 501,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 729,00 $
  • Taxe scolaire : 64,00 $
  • Taxes annuelles totales : 793,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 54.16 Mètre
  • Profondeur du terrain : 76.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4134.5 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac de la Mine
  • Zonage : Resort

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Boisé , En pente , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Aucun

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 449,00 $

Style de vie
Information du quartier

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