232 Ch. des Monarques , Amherst, QC J0T2L0
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À Vendre

595 000 $

+TPS/TVQ

232 Ch. des Monarques , Amherst, QC J0T2L0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

LOCATION COURT TERME PERMISE - Découvrez cette propriété d'exception située à Amherst, au coeur du prestigieux développement Kanata Tremblant, un secteur reconnu pour son ambiance sereine, sa nature luxuriante et son charme indéniable. Entourée d'un environnement enchanteur, cette résidence offre une qualité de vie incomparable pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et tranquillité absolue.

Dotée de deux chambres à coucher, la propriété de type plein pied se distingue par sa luminosité remarquable et son atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres murales constituent l'une de ses signatures architecturales : elles offrent une ouverture spectaculaire vers l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce et créant un lien harmonieux avec la nature environnante. Chaque saison devient ainsi un tableau vivant, observable depuis le confort de votre foyer.

Située à proximité du Lac de la Mine, cette résidence est idéale pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons. Randonnée, baignade, kayak, raquette, observation de la faune : ici, la nature se vit pleinement et quotidiennement. Kanata Tremblant est reconnu pour son calme, sa beauté et ses sentiers, offrant un cadre privilégié pour se ressourcer.

Le terrain procure un espace intime et facile d'entretien, tout en laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement extérieur : coin détente, espace feu, jardin ou terrasse conviviale.

Un autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol à finir offrant un immense potentiel d'aménagement. Que vous rêviez d'un espace familial, d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux, d'un atelier ou encore d'une chambre supplémentaire, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu parfaitement adapté à vos besoins.

Que vous soyez à la recherche d'un refuge en nature, d'une propriété pour profiter de vos week-ends ou d'une maison pour y vivre à l'année, cette adresse propose un équilibre exceptionnel entre fonctionnalité, beauté et tranquillité.

Inclusions : 

Meubles et électroménagers. Vendu clé en main

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 147 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 379 600,00 $
  • Évaluation totale : 527 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 549,00 $
  • Taxe scolaire : 387,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 936,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 58.57 Mètre
  • Profondeur du terrain : 82.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4359.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Nom du plan d'eau : Lac de la Mine
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Échangeur d'air , Meublé , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre  - Ecoflo d'épuration
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poele au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio et balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 10.85 m x 7.16 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 000,00 $

Style de vie
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